丈夫做贷款买房，妻子可以贷款吗

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• 问丈夫贷款买房妻子有责任还款吗
  

  这是两个问题，还款和处分房产。 还款是债务人的义务，既然借款人为你丈夫，所以你丈夫为偿还贷款的第一债务人，又因次次借款是用于购买共同所有的房产，所以此为夫妻共同债务，你与丈夫是连带债务人。所以公正意义不大。 处分房产可以公正，因为这是你们夫妻共同财产，处分时要共同确认，所以可以公正由你代理你丈夫处分

• 问夫妻一方可以做贷款买房买房吗？
  

  可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

• 问妻子可以用丈夫的公积金贷款买房吗？
  

  完全可以.按政策一对夫妻可以享受一次公积金贷款.你没有公积金丈夫有就可以用他的公积金.现在要了解一个问题:你到底是福利分房还是让你优惠买房,如是福利分房就用不着公积金,是优惠买房那就用不着.如要贷款你要提供你丈夫公积金帐号到公积金中心查询,查出来可以贷多少就贷多少,然后备齐材料到建设银行办理贷款手续.

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