个人土地使用权转让合法吗

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• 问个人转让土地使用权
  

  根据《土地管理法》第二条的规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”土地是国有的，个人只有使用权没有所有权，不能进行买卖，但是个人通过承包或其他方式获得土地使用权的，可以有偿转让土地使用权。

• 问私人土地使用权转让合法吗？
  

  集体土地使用权转让给私人的行为是合法的，农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。国有土地土地使用权也可以转让。可以使用出售、交换、赠与的方式。

• 问土地使用权转让合法吗
  

  土地是属于国家和集体的，转让的话只能对使用权转让，不能对所有权转让。我是湘潭律师，如有法律问题可致电或来所咨询。

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