上海购房是否可以按照季度收入不超过30万免税。

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• 问通常纳税人收入不超3万元可免增值税吗
  

  如果按照税法限定，根据之前可否典质了进项和另一方要求。有以下两项操作：如果典质了进项了，那么现在开出的发票税率必须是17%，至于是增值税专用发票还是增值税普通发票，看另一方要求。如果无抵扣进项或者无进项的，那么现在开出的发票应是增值税普通发票，税率为3%，交纳增值税为卖价(13%)2%，开票税率为3%，事实上交纳2%，减免1%，减免额填入增值税申请表23栏，详见《财税201457号》，这个就是简易征收。当然也能够选择按照第一条处置，从高征税，依另一方要求选择增值税专用发票或者普通发票，税率是17%，如果这样开具了的话，是不能简易征收了的。会比前者多交纳了税款。

• 问超市可以不按照营业执照的税收收取税款吗？
  

  如果你的超市是个体工商户性质，而不是企业，那么适用增值税起征点内免税。增值税起征点的幅度规定如下，具体范围内多少由当地税务机关核定。①销售货物的，为月销售额2000－5000元；②销售应税劳务的，为月销售额1 500－3000元；③按次纳税的，为每次（日）销售额150－200元。所以根据你所描述的，还是需要缴纳税款的，具体如何缴纳，看您公司属于核定征收税款还是查账征收税款，如果是核定征收，那么要具体问税务局给你们核定多少税款，如果是查账的，那么就是按照你销售额的3%缴纳。

• 问超市可以不按照营业执照的税收收取税款吗
  

  如果你的超市是个体工商户性质，而不是企业，那么适用增值税起征点内免税。 增值税起征点的幅度规定如下，具体范围内多少由当地税务机关核定。 ①销售货物的，为月销售额2000－5000元； ②销售应税劳务的，为月销售额1 500－3000元； ③按次纳税的，为每次（日）销售额150－200元。 所以根据你所描述的，还是需要缴纳税款的，具体如何缴纳，看您公司属于核定征收税款还是查账征收税款，如果是核定征收，那么要具体问税务局给你们核定多少税款，如果是查账的，那么就是按照你销售额的3%缴纳。

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