土地补偿是由出租人拿还是出租人拿-法师兄

征地的补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 1、具体标准来讲，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、就大的标准来讲：征收耕地的土地补偿费需按照土地被征用前3年平均年产值的确定。征收耕地的安置补助费则按照需要安置的农业人口来计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 4、若按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。由于各地的土地价值有所差异，所以各省的规定也各不相同，且如果想知晓片区内的具体补偿标准，还是要以补偿安置方案为准。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

答

出租房屋的房产税是由出租房主人去缴纳，不由租房户人交纳的：：因为房主出租房收取的租金，就是有收入，是有义务向国家缴纳税，租房户只是按协议缴纳...

答

租房开宾馆，补偿归出租人。承租人与出租人解除租赁关系的，可以要求适当的补偿，包括替代土地的租金差价损失、装修费、搬迁费、搬迁机械设备损失补偿...

出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人： 1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人； 4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

四川交通事故赔偿标准。2019年四川省城镇（农村）居民人均收入相关数据。1、全省城镇居民人均可支配收入33216元。2、全省农村居民人均可支配收入13331元。2、2019年四川省城镇（农村）居民人均消费支出相关数据。一、全省城镇居民人均消费支出23484元。2、全省农村居民人均年生活消费支出12723元。上述数据来自2019年四川省国民经济和社会发展统计公报。四川省交通事故赔偿项目的计算方法下：1。残疾赔偿＝被诉法院所在地上一年度城镇（农村居民）人均收入×残疾系数×赔偿年限。残疾赔偿根据受害人丧失劳动能力或者伤残等级，按照上诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起计算20年。60岁以上的，年龄每增加1岁减少1年，75岁以上的，按5年计算。也就是说，60岁以下城镇居民的伤残赔偿金＝（城镇居民人均可支配收入）×20年×伤残赔偿指数。二、残疾辅助器具费＝适用于普通器具的合理费用。残疾辅助器具的费用按照普通适用器具的合理费用标准计算。如有有特殊需要的，可参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照制造机构的意见确定。3、丧葬费＝上一年度被诉法院所在地职工月平均工资×6个月。丧葬费按照上诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准计算，按六个月总额计算。4、被抚养人生活费＝被诉法院所在地上一年度城镇居民（农村居民）人均年消费支出×抚养年限。被抚养人是指受害人依法应当承担抚养义务的未成年人或者丧失劳动能力且无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人和其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当承担的部分。被抚养人有数人的，年赔偿总额不得超过上一年度城镇居民人均消费支出或村居民人均年生活消费支出。5、住院伙食补助费＝国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（人民币／天）×住院天数。6、医疗费赔偿＝医疗费、住院费等。医疗费用根据医疗机构出具的医疗费用、住院费用等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定。赔偿金额根据一审法院辩论结束前的实际金额确定。器官功能恢复训练所需的康复费用．适当的整容费用和其他后续治疗费用．赔偿权利人可在实际发生后另行起诉。但是，根据医疗证明或鉴定结论，确定必然的费用，可以与已经发生的医疗费用一赔偿。7、误工费＝误工月收入×误工时间。误工费根据受害者的误工时间和收入确定。误工时间根据受害者接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害者因伤致残继续误工的，误工时间可计算至定残日前一天。受害者有固定收入的，误工费按实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能证明其最近三年的平均收入的，可以参照上一年度受诉法院所在地相同或者相近行业员工的平均工资计算。八、护理费＝交通事故发生地护工同等级护理劳务报酬标准×护理天数。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员无收入或者聘用护理人员的，参照当地护理人员从事同等级护理的劳动报酬标准计算。护理人员原则上是一人，但医疗费用根据护理人员的收入状况和护理人数确定。护理机构或鉴定机构有明确意见的，可参照确定护理人员人数。护理期应计算至受害者恢复自理能力。9、死亡赔偿＝被诉法院所在地上一年度人均收入×20年。死亡赔偿按照被诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算。但60岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；75岁以上的，按五年计算。10．此外，还有交通费、住宿费、直接财产损失费、停车损失费、精神损害抚慰金等。

土地使用权可以出租一、土地使用权出租要注意什么 (1)出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。 (2)出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。 (3)出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。 (4)承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。 (5)出租人应当办理登记。二、土地使用权出租的法律特征用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件，土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，符合条件的可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。 1、出让土地使用权的出租条件出租的条件是出租人对土地的开发必须达到法律规定的或土地使用权出让合同约定的标准。 2、划拨土地使用权的出租条件划拨土地使用权一般不得出租，符合下列条件的，经市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以出租： (1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。 (2)领有国有土地使用证。 (3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。 (4)签订土地使用权出让合同。土地使用权出租应当签订租赁合同土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议。土地使用者出租土地使用权须依法申请土地使用者需要出租土地使用权的，必须持有国有土证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所的市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。地上建筑物、其他附着物随之出租出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之出租出租地上建筑物、其他附着物使用权，其使用范围内的土地使用权随之出租。