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口头可以解除购置房产合同。但是采用书面通知的形式能减少法律风险。根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对...
口头合同不可以随意解除，随意解除的，应当承当相应的违约责任，但是法律另有规定的除外。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解...
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合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗 1.签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登记转移中；2.由于客观原因，房屋不能贷款，只能改为现金支付，中介找卖方商量，卖方也认可此支付方式； 4.买方认为中介服务有瑕缁，现金支付要减少总房价款，并说如果不少就不买了；5.中介方传达不买的意思，卖方也不卖了，三方约定去协商解除如何退钱之事，但没有达成一致，也没有写出书面解除的材料；6其后，买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂，买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房，认为经过协商了，之前的合同已经终止。
《民法典》规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 解除合同有法定事由，当事人也可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人解除合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。除了法律、行政法规规定或者当事人约定解除合同需要采用特定形式的情形，不能口头解除合同之外，其余是可以口头解除合同的。
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