口头形式能解除合同吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同口头合同能解除吗
  

  书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗 1.签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登记转移中；2.由于客观原因，房屋不能贷款，只能改为现金支付，中介找卖方商量，卖方也认可此支付方式； 4.买方认为中介服务有瑕缁，现金支付要减少总房价款，并说如果不少就不买了；5.中介方传达不买的意思，卖方也不卖了，三方约定去协商解除如何退钱之事，但没有达成一致，也没有写出书面解除的材料；6其后，买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂，买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房，认为经过协商了，之前的合同已经终止。

• 问合同可以以口头形式签吗？
  

  如果合同不是要式合同，当事人对合同的形式也无特别约定的，合同的订立能采用口头形式。当事人可以自行协商，选择采用口头形式、书面形式、或者其他形式，都是可行的。

• 问口头解除了购房合同，能行吗
  

  房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第41条规定房地产转让，必须签订书面转让合同。《城市房地产开发经营管理条例》第28条规定：商社销售，当事人双方必须签订书面合同。上述规定认定房屋买卖合同应书面形式。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  口头形式订立的合同是否受法律保护

  1,200人已观看

• 1'05
  合同无效能解除吗

  941人已观看

• 0'51
  合同法定解除的情形

  3,032人已观看

• 0'59
  不合格产品能解除合同吗

  2,165人已观看

相关普法查看更多

• 
  口头形式合同

  154人已浏览

• 
  能以口头形式订立合同吗

  200人已浏览

• 
  能否口头解除合同

  152人已浏览

• 
  口头录音能解除合同吗？

  183人已浏览