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1. 如果租赁合同未明确押金的性质或规定,则押金作为租赁预付款处理,无论何时,当事人都应返还。 2. 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但若已约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院将不予支持。 3. 除非合同另有约定,房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还给租客。 4. 在租房期间,如有财产损失,可以相应扣除押金。扣除后的押金在退还给当事人后,剩余部分应退还。 5. 在有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设立的一个担保。租赁期间,若造成出租人房屋及室内设施的财产损失,则从押金中扣除。 6. 若造成该损失,合同期满或解除时应予退还。 7. 若租房押金不予退还,双方可以通过协商解决。协商不成的,当事人可以收集证据并向法院起诉。
在现实生活中,当我们遭受骗钱之后,我们都希望能够尽快追回损失。如果在我们身上发现了这种事情,我们首先要让自己冷静下来,并用慢动作仔细回顾整个事件的全过程。接着,我们要找出其中的问题和可疑点,并对其进行梳理并保存证据。然后,尽快报警。 根据相关法律规定,很多地方的诈骗犯罪公安部门立案需损失金额在5000元以上,网络诈骗在3000元以上。如果当事人损失在规定金额以下,则按一般诈骗案件处理,并做相应的报案记录。如果损失金额超过规定金额,就可以立刑事案件。如果公安机关在第一时间立案并采取行动,在犯罪所得转移前实施抓捕,查封扣押相关财产,就有更多机会帮助受害人追回被骗的钱。 很多人报案不能立案是因为证据问题,因此及时保留,全面提交证据对追回损失至关重要。根据《刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
1、无论被骗金额多少,首先保留被骗证据。如:通信记录、聊天记录、转账或汇款记录等。若个人被骗金额超过1000元及以上,建议立即打110报警或到附近派局所报案。注:一般个人被骗金额超过1000元及以上,报警才给予立案。若低于1000元则按盗窃处理,做相应报案记录。若个人被骗金额低于1000元,如被骗几十、几百元的报警不予立案。 2、被骗金额较少,且不愿意去派局所报案,建议在“网络违法犯罪举报网站”进行举报。当举报达一定次数后,相关部门定会立案调查,将犯罪分子绳之以法,让其得到应有惩罚。举报需提供真实有效的证据,详细填写举报信息。 3、提高防骗意识,建议多看法制节目。切忌贪图便宜轻信他人和向陌生人直接打款、转账而不通过第三方平台。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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