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如果这个农村房屋是父母的,也就是父母在世时建造的,其他家庭成员没有在建造时出钱、出力,或者子女成年后没有对房子进行过建造、改造、装修的,那么这个房子就是老两口的夫妻共同财产。现在老人不在了,没有留下遗嘱,那么这个房子以及因为这个房子带来的经济收益就是老人的遗产,应该由第一顺序继承人也就是你们几个子女继承,法律规定子女中尽了主要赡养义务的可以多分,不尽赡养义务的可以少分或者不分,因此你子女几个最好协商处理怎么分配遗产,根据实际情况,赡养老人的多分些,不赡养老人的少分些,如果协商不成,可以起诉到人民法院要求人民法院判决。如果你们老家的房子是在子女成年有收入了以后建造、改造、装修的,那么一大家子一起共同居住生活,肯定相互扶持,这种情况有能力的成年子女肯定也对家庭做出了贡献,那么这个房子是父母与成年子女家庭共同共有的财产,每个家庭成员一人有一份,父母也是一人一份,你们自己的那一份可以自己享有,父母的那两份按照之前谁尽赡养义务谁多分些,完全不尽赡养义务少分或不分来处理。
无权,不是老人房产了。可以和儿子协商。
第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证;第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理;第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
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