房屋交付法律有什么-法师兄

根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件，（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（2）有完整的技术档案和施工管理资料（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出 3，可以中止收房并要求赔偿。

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根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验...

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《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。　《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场试验报告；（4）勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。施工经验收合格后，方可交付使用。

法律规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。