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法院可以强制以物抵债。强制以物抵债一般是指，金钱债权执行案件中被执行人的财产无法拍卖或变卖的，经申请执行人同意，人民法院可以将该项财产作价后...
(××××)……执……号 申请执行人：×××，……。 法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×××，……。 委托诉讼代理人：×××...
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债权申报期限是允许债权人向法院申报其债权的固定期限。在限制债权申报期间，有必要及时顺利地进行破产程序。那么申报债权需要什么程序呢？债权人申报债权是破产过程中的一个重要环节。根据我国破产立法的有关规定，债权人应当自收到通知后30日内，未收到通知的债权人应当自公告之日起3个月内向人民法院申报债权。逾期未申报债权的，视为放弃债权。债权申报应以书面形式进行，说明债权发生的事实、债权的性质和金额、是否有财产担保等。，并提交相关证明材料。具有抵消权资格的债权人可以在抵消权范围内免除债权申报。债权申报方式，我国《企业破产法》及相关司法解释规定，债权申报应当以书面形式进行，说明债权发生的事实、债权的性质和产担保等。，并提交相关证明材料。具有抵消权资格的债权人可以在抵消权范围内免除债权申报。
1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半
以物偿债是银行在无法用货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，收回借款人相应的实物资产以偿还债务的行为。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百九十二条，被执行人的财产不能拍卖或者出售的，经执行人同意，不损害其他债权人的合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将财产定价后交付申请执行人偿还债务，或者交付申请执行人管理；如果申请执行人拒绝接收或管理，则退回被执行人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条第一款规定，拍卖期间无人投标或者投标人的最高应价低于保留价格的，在场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以拍卖设定的保留价格接受拍卖财产的，应当将该财产支付给债务。
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