一个法律是怎样规定商铺使用权的

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• 问商铺的规定土地使用权一般是多少年
  

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业用途的商铺土地使用权出让最高年限为四十年。 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用权证。 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，进行开发、利用、经营土地。 未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府管理部门应当予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款甚至无偿收回土地使用权。

• 问商铺土地使用年限规定是怎样的？
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，商铺作为商业用地的一种，其最高使用年限为40年。 商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人； 为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

• 问民法典对商铺门前使用权的规定
  

  民法典对商铺门前使用权的规定：一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。

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