郴州二手房没有土地证是如何样的？

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• 问买二手房没有土地证可以过户吗，二手房没有土地证
  

  一般情况下，二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请； （二）申请人、代理人的身份证明材料、授权委托书； （三）相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明； （四）房地产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利益关系的说明材料； （六）本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。

• 问买二手房如何了解没有土地使用证
  

  你要弄清楚为何没有土地使用证？是否存在法律上的瑕疵？该房屋是否属于保障性住房？政策是否限制上市交易等等 上述因素均会影响你们之间买卖的效力。所以，如果真看中这个房子的话，建议委托律师对此房屋的产权状况进行调查，并依据调查结果分析交易的可行性 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问郴州二手房买卖政策
  

  2郴州农村二手房寻找该类房源的具体方式：1，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解,共分为三种方式，良莠不齐），劣势是砍价难）、个人人脉资源：自己去找、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效；3，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）、网络渠道：找房网，58

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