二手房交易合同律师版

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• 问海南二手房交易纠纷律师
  

  您可以直接通过诉讼处理此事，并且完全可以购买此房，或者得到更合理的赔偿，但是绝对不会是只返还双倍定金那么简单。海南的房地产案件我去处理过，当地的司法水平很有限，所以还是建议委托本地律师代理会对您更有帮助。

• 问二手房交易阴阳合同中介版的合同怎么写？
  

  甲方(出租方):_______身份证号:地址: 乙方(承租方):____身份证号:地址: 经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上,友好基础上,友好协商,达成以下二手房交易阴阳合同中介的规定。 一、租房地点:甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为所用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金:每月元人民币,租房保证金元人民币。 五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付,以后租金按规定的付款期限提前__天将下期房款支付 给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时,乙方应支付中介服务费元给中介方,甲方应支付中介服务费元给中介方。

• 问二手房交易律师费怎么收取
  

  二手房交易一般不会收取律师费;契税是去交契税时由税务部门收的;评估费:你用贷款方式购房才会产生评估,如果不贷款则不产生此费用,评估费由银行认可的评估公司收取;过户费用是你去办理过户手续时由房管局收取;如果你委托中介公司帮你办理,则可以将上述费用交给中介方,中介方出具盖章收据,待业务办理完结后,用相应部门(银行、税局等)出具的票据来换回中介方的收据。

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