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一、房地产信贷政策差异化,住房信贷增速将放缓 从已披露的多家银行年报看,2016年银行几乎都加大了个人房贷力度。但是,从各家银行在业绩发布会上的表态看来,2017年银行将严格执行差别化的房地产信贷政策,对投资性房贷规模进行控制。 自2016年“11.28楼市新政”实施以来,上海房地产市场逐步回归理性。全国范围内,随着2017年各地楼市调控政策的持续出台,银行住房信贷增速也将“踩刹车”。 二、贷款将更多投向公司业务 2017年,银行调整贷款结构后,其贷款将投向哪呢? 谷澍表示,工商银行今年在满足个人住房的合理需求的基础上,同时贷款将更多投向公司业务等方面。 中国社科院金融所银行研究室主任曾刚也表态,在当前利率上行的环境下,银行贷款投向会向企业部门倾斜。据央行公布的相关金融数据显示,2月末,非金融企业及机关团体贷款增加7314亿元。2017年,银行贷款将继续保持对实体经济的支持。 三、商用房贷趋紧,放款时间延长 上海方面,因受到中国人民银行的调控,其各大银行均表示目前房贷较紧张。在资料齐全的情况下,北京银行一个月以内可放款,像渣打银行、恒生银行等少数外资银行审批完成后一般2-3天即可放款,其余银行均表示一般至少需要2个月。 四、重庆出台七不准规定 据了解,重庆市银行业监管部门已明确要求银行在发放贷款时不得附加不合理条件,应严格执行银监会的信贷业务“七不准”规定。“七不准”规定具体内容为:一是不准以贷转存(强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款),二是不准存贷挂钩(以存款作为审批和发放贷款的前提条件),三是不准以贷收费(要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用),四是不准浮利分费(将利息分解为费用收取,变相提高利率),五是不准借贷搭售,六是不准一浮到顶,七是不准转嫁成本。
银行政策一般是指商业银行贷款政策,指商业银行为实现其经营目标而制定的指导贷款业务的各项方针和措施的总称,也是商业银行为贯彻安全性、流动性、盈利性三项原则的具体方针与措施。商业银行制定贷款政策的目的,首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款政策是指导每一项贷款决策的总原则。理想的贷款政策可以支持银行作出正确的贷款决策,对银行的经营作出贡献;其次,是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平,避免风险过大,并能够恰当地选择业务机会。
按照《河北省律师服务收费指导意见》的规定,承德律师收费标准根据案件性质涉及金额收取不等的费用,不涉及财产关系的一般收取3000-30000元/件的律师费;涉及财产关系的:10万元(含)以下:8%,不足3000按3000收取10万-100万元(含100万)。
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