湘西州翻建、大修自住房贷款的受理条件是什么-法师兄

湘西州翻建、大修自住房贷款的受理条件是什么

2023-09-08

借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件： 1.连续按月足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）； 2.具有合法有效的购买、建造、大修住房证明资料，对证明资料的时间要求，按当期中心的规定而确定。 3.对大修住房的，申请人已购入一定材料、大修动工后，才能接受申请。 4.信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力； 5.没有可能影响贷款偿还的债务； 6.具有中心认可的资产进行抵押、质押； 7.已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。 8.其他条件：（1）借款人公积金月缴存额（单位与个人月缴存额之和）未达到管委会规定的最低额的，不予接受贷款申请。（2）借款人因购买、建造住房申请贷款的，同一套住房只能申请一次；（3）借款人购买别墅、多层连排别墅、商住两用住房等情形的，不予接受贷款申请。

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问永州翻建、大修自住房贷款依据

答

《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管...

自建、翻建、大修自住住房贷款应提供的资料： 1.借款人身份证原件; 2.借款人配偶身份证原件(如配偶未交公积金，需提供单位或村、居委会证明); 3.借款人及配偶、未成年子女户口本原件(复印住址页和本人单页1份); 4.结婚证原件或离婚证、离婚协议原件(复印件1份)，民政部门出具的未婚证明或未再婚证明; 5.其中： (1)自建、翻建房的，应提供土地使用证、规划许可证、施工单位出具的工程预算清单、建造房屋主体完工的证明材料; (2)大修房的应提供所修房屋的房屋所有权证、房屋安全鉴定部门出具的房屋大修鉴定报告、施工单位出具的工程预算清单和30%以上自有资金证明; 6.借款人本人银行卡(中-行，建-行或工-行，复印件2份); 7.银行出具征信报告; 8.房屋查档证明; 9.中心认可的担保方式： (1)现房抵押：即以现房(办理过房产证的房屋)进行抵押。需要提供以下资料：①房屋所有权证;②房屋价值评估报告;③抵押人及配偶身份证原件;④抵押人及配偶户口本原件;⑤抵押人结婚证或离婚证原件，未婚或未再婚证明。 (2)个人担保：即以财政全供在编正式人员保证担保的，需要提供以下资料：①保证人身份证原件;②保证人收入证明加盖单位行政公章;③在编人员花名册。备注： 1、现场勘验工程进度需达到一半以上。 2、建、修房批准文件一年内有效。