房屋连环买卖前合同对后合同影响

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• 问房屋买卖合同连续买卖
  

  房屋买卖合同连续买卖会造成房屋买卖合同的无效性，而一旦房屋买卖合同无效的话，那么现在拥有房屋的所有人的对房屋的所有权不受法律保护。

• 问限购对房屋买卖合同有什么影响
  

  限购等政策会导致房屋无法过户，购房者无法贷款，而且合同解除并不当然免除违约责任。

• 问《房屋买卖合同》无效的影响
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》： 第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

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