学区房虚假宣传导致购房合同纠纷，能否要求退款？

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• 问开发商有虚假宣传误导购房人时，购房人可不可以退房？
  

  开发商虚假宣传误导购房人的，购房人是可以要求退房的。

• 问售楼部虚假宣传房能退吗
  

  理论上来说，您完全有资格购买正在拍卖的房产。 需要满足一个重要的前提条件，即该房产被法院拍卖后所得的资金将用于清偿债权人或多位债权人的债务。在这种情况下，如果房产所有者能够按照相关法律法规如期全额偿还这些债务，便有权利购买自己被拍卖的房产。但是，倘若无法满足此项前提条件的话，那么您便无法顺利地购得这处正在进行拍卖的房产了。

• 问开发商虚假宣传，业主要求退房是否都能得到支持
  

  开发商虚假宣传，业主搜集被欺诈的证据，协商不成，到法院起诉，主张撤销合同。关键是证据。r法律依据《中华人民共和国合同法》r第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：r（一）因重大误解订立的；r（二）在订立合同时显失公平的。r一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。r当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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