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一、我买的私房是三楼,房东住一、二楼,一楼公共通道(楼递)被房东改造,从三楼打通他(丈母娘家)隔壁楼道,我们三、四层的住户都从三楼(他隔壁丈...
公司负债时,能否查封股东的个人住房要看情况。一般不能查封股东的个人住房,因为股东仅以出资额或认购的股份为限承担责任;但如果股东滥用公司法人的...
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预查封前买卖房屋能阻止债权执行。依据我国相关法律的规定,人民法院对房屋予查封的,预查封的效力等同于查封,法院查封后是可以阻止执行房屋偿还债务的。 《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 三、对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋、国土资源,房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。 国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时,不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的,可以向人民法院提出审查建议,但不应当停止办理协助执行事项。 十 五、下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封: (一)作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋; (二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋; (三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。 十 八、预查封的效力等同于正式查封。预查封期限届满之日,人民法院未办理预查封续封手续的,预查封的效力消灭。
1、还清按揭贷款,如果还有其他的用该房产抵押的借款并在《不动产登记中心》进行了抵押登记,也不能过户。2、如果还清全部抵押借款并已转移过户到你妈妈的名下,一年内也可能被其他债权人查封并提起“撤销权”诉讼,人民法院经过审理可能认定,你姐姐涉嫌逃避债务恶意转移财产,认定你母亲不属于“善意的第三人”撤销该过户的民事行为。3、该经济适用房如果登记在你妈妈和姐姐名下,应该属于他们的共同财产,不是你妈妈的全部财产。4、你妈妈只是可能保住该房产的一半的价值。5、没有什么办法,只能期待你姐姐的经济状况有所改善,还清欠款。
1、首先看租赁合同签订时间,是否存在房主明知拍卖事宜恶意与他人串通签订租赁合同,厂房被查封冻结后不能随意处置,你可起诉要求解除该租赁合同以维权; 2、如不存在上述问题,法院未查清是否存在租赁事实即评估拍卖,涉嫌违法,你可以向上级人民法院投诉,也可向当地人民检察院投诉,要求依法纠正并赔偿你方损失; 3、如原房主涉嫌严重违法等也可向公安机关报案处理,看是否应立案追究其刑事责任; 4、通过诉讼或投诉等解决不了也可求助政府相关部门依法维权;
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