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首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。 如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款...
1、购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房...
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房子办理了网签手续以后，可以进行更名。如果房屋已经完成网签和备案，而买房人又想要更名，就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。但是一般来说没有特殊情况，开发商不愿意撤销网签。
也感谢你对本网的信任。本律师认为，你们拟定的合同基本上是可以的，单对于第12条关于合同发生争议时约定仲裁管辖，你们一合同签订地的仲裁机构管辖，合同签订地不一定有仲裁机构，如果在没有的情况下，该约定没有效力，会在合同履行地或者被告住所地法院管辖，如果一定要确定合同签订地而且在仲裁机构管辖，需要明确确定是哪个地方仲裁机构，比如昆明仲裁委员会仲裁或者曲靖仲裁委员会仲裁等
你们的原协议应当是有交往的,协议中改的字如果不是双方的意愿且没有签字认可,是无交效的.房东自己划的协议是无交往的.如果原协议已到期,没有其他书面或双方认可的事实证据,则变为不定期租赁,如果变更为1300的事实你予以认可,则应按照1300继续交取房租,双方任一方解除合同,应提交通知对方.精神赔偿很难得到支持.
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