签了网签合同可以更名吗

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• 问网签了的房子可以更名吗
  

  已经网签的房子不可以更名。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条：切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。

• 问购房合同签了后可以更名吗?
  

  如果销售合同尚未交易中心登记的，可以更名。销售合同已取得交易中心登记，可以更名，但程序会更麻烦。如果验收，购买合同登记，不能更名，只能等待产权证书办理更名手续。《房地产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请房地产登记的，应当填写登记申请，并提交身份证明和有关申请材料。　申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供与原件一致的复印件。

• 问购房合同签了后可以更名吗？
  

  买卖合同尚未拿到交易中心登记的，可以更名。买卖合同已经拿到交易中心登记，可以更名，但手续会比较麻烦。如果是验收了的，购房合同进行登记了的，不能够再更名，只能等产权证下来后办理更名手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

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