购房者如何选择合适的买房方式

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• 问购买二手房如何选择经济适用房
  

  (一)申购人须填写《经济适用住房申购审批表》。(二)申购人及其配偶所在单位(私营企业员工和城市无业人员的，由所在社区居委会证明盖章)初审并加盖公章。(三)申购人将初审通过的《申购表》、身份证、结婚证原件及复印件报经济适用房办公室(若申购人未婚，提供本人身份证或户籍证明原件及复印件、未婚证明原件;若申购人离异，须提供离婚证及财产分割协议或法院判决书的原件、复印件及无婚姻证明原件)。(四)经济适用住房办公室负责检查申购人提供的申购表填写是否正确，原件、复印件等相关材料是否齐全，并将经最终审核确认符合条件的申购人员名单在报纸上和石河子市房产信息网上进行公示。(五)购买经济适用住房及办理房屋权属登记时，购房人必须出示经经济适用住房办公室核准的《石河子市经济适用住房申购审批表》后，方可进行。

• 问买房时如何选择合适的中介
  

  要选择信誉度高的中介选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。了解自己的资金实力有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子。地理、交通在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的。

• 问如何选择合适的并购模式总结
  

  企业并购可分为股权并购、资产并购、资产并购和协议控制。股权并购是指投资者通过购买目标公司股东的股权或认购目标公司的增资，从而获得目标公司的股权。为了最大限度地防范法律风险，有必要对企业从主体资格到各种资产、负债、劳动、税务、保险、资格等环节进行详细的尽职调查。资产并购不同于一般资产交易。如果一个企业购买了另一个企业的部分资产或非实质性资产，则不构成法律意义上的资产并购。资产并购是指为获得控制权而收购另一家公司的全部资产或主要资产、重要资产或全部实质性资产的并购。

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