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房子抵押后卖了房子一般不能算作诈骗。根据我国法律规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售,但是有具体的限制...
这里有几个问题要注意,债务人虽然已经将自己的房产抵押用于贷款,但如果其房屋的价值要高于抵押所获得的贷款(还需减掉已经归还的部分贷款),是可以...
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房子抵押后卖了房子一般不能算作诈骗。根据我国法律规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售,但是有具体的限制条件:所得价款应用来向抵押权人提前清偿;必须通知抵押权人并告知买主房子已经被抵押了;房屋价款如果明显低于房产的实际价值,抵押权人可以要求房主提供相应的担保。
用房产证抵押借款,只是一种民间借贷行为,如果借款过程中不存在虚构事实或者隐瞒真相的方法,就不能认定为诈骗。借钱不还的,债权人可以向法院起诉,要求对方偿还债务。依据2016年9月1日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《借贷规定》),民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。而诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。诈骗的行为人必须是实施了欺诈行为,也就是虚构事实或者隐瞒真相,二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识,并作出行为人所希望的财产处分。
(1)有完全履约能力,但行为人自始至终无任何履约行为,而以欺骗手段让对方当事人单方履行合同,占有对方财物,应认定为合同诈骗;(2)有完全履约能力,但行为人只履行一部分,如果其不完全履行的目的旨在毁约或避免自身损失或由不可避免的客观原因造成,应认定为民事欺诈行为;如果其部分履行意在诱使相对人继续履行,从而占有对方财物,应认定为合同诈骗
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