企业如何抵押贷款？

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• 问企业怎么抵押贷款
  

  企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。 企业贷款期限：一般为1－5年 企业贷款金额：一般50万～10亿元 基本要求： 1、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。 2、公司注册与营运１年以上，最近一年年营业额300万以上。 利率费用合并一般为8％－14％之间

• 问企业土地抵押贷款
  

  办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同(主合同)； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)； 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件； 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件； 11、其他与抵押有关的法律文件。

• 问企业抵押贷款条件
  

  企业抵押贷款是指企业作为贷款人，用不动产去抵押获得贷款。以下就是企业抵押贷款条件： 1、企业有营业执照、税务登记证、代码证等证件 2、需要有中国人民银行发放的贷款卡 3、企业信用记录良好，无不良记录 4、企业需要注册、运营1年以上 5、最近一年的营业额需要是贷款额度的3倍以上 6、能提高抵押贷款的相关材料

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