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房东能否要求租户提供其身份证复印件和户口簿?

2024-12-05
在签署房屋租赁合同时,承租方有权利要求房东提供其个人身份证明复印件以及该物业所有权证书的复印件。如果所出租的房屋不是出租物业的所有者所有,出租方需要向出租物业的所有者提交其享有合法出租权限的证明性文件。 由于房屋租赁业务涉及到出租方对房屋的处置权问题,因此,出租方必须具备在法律层面上的出租房屋法定主体资格。这意味着在签署相关合同过程中的另一方应当为房屋的所有权人,或者至少需出示房所有权人针对此次出租行为的合法授权书。 在实际生活中,有些租户虽然身为租户,但并非房屋的所有权人,如果擅自将已租住的房屋进行再次出租,这种行为可能导致涉及转租合约的效力丢失。因此,承租方在签署房屋租赁合同时应当仔细阅读相关条款,并确保自己具备出租房屋的法定资格。

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