租客要房东身份证和房产证复印件-法师兄

租客有权要房东的身份证复印件、房产证复印件（如果房产并非出租方的，需要出租方提供有权出租的证明文件）。房屋租赁，需要出租方具有出租房屋的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权）。生活中，有些人不是房主，而是租客，却背着房主将房屋转租，这种情况可能导致转租合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

答

复印件上写明仅用于某某申请使用就可以了。...

答

一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权...

签订房屋租赁合同一般是不需要身份证复印件的，只需要双方当事人将基本信息按照身份证填写就可以了，当然为了避免纠纷，租房合同需要身份证复印件吗即可以在双方许可的情况下，将身份证复印件作为合同的附件，粘贴在合同的背面。

需要。各种居住状况所需的资料如下：1、住在自营住宅的，需要申请人身份证原件的复印件，提供居住地址证明资料（居住地址证明书包括住宅租赁合同、住宅所有权证明书或住宅购买合同）、居住证明书的照片收据（广东省居住证数字照片收集收据）。2、居住在出租屋的：需申办人身份证原件　复印件．提供居住地址证明资料（居住地址证明包括房屋租借合同．房屋产权证明文件购房合同），出租屋主（或业主．房屋管理人）身份证复印件以及房东签定的治安责任书，居住证相片回执（广东省居住证数字相片收集回执）。3、居住在单位宿舍的：需申办人身份证原件　复印件，供给单位出具的工作证明资料（工作证明包括工商营业执照．劳作合同．用人单位出具的劳作关系证明或其他可以证明有合法稳定工作的资料等）；本人相片（广东省居住证数字相片收集回执）以及单位责任人（部门负责人或单位宿舍负责人）签定的治安责任书，居住证相片回执（广东省居住证数字相片收集回执）。4、住在居民家里（亲戚家）的情况下，申请人的身份证明书的原件、复印件、所有者的身份证明书、住所证明书（住所证明书包括住宅租赁合同、住宅所有权证明书和住宅购买合同）、住宅证明书的照片收据（广东省居住证明书的数字照片收集收据）。5、住在学校的情况下，申请人的身份证复印件和学校证明书（学校证明书包括学生证明书。学校发行的其他可以证明连续学习的资料等）。

需要房东的身份证和房产证复印件，但不仅限于此；办理流程如下：在上海租房的，需提供《房屋租赁合同的备案证明》。去房屋所在地的街道办事处办理。需要房东带上身份证，房产证（房产证上如果有两个人，需要第二个人写一个简易的授权书，随便写在一张纸上就行）租赁合同（这个合同不用特正式，网上下载一份就可以），以及身份证，房产证，租赁合同的复印件各1份。这一步必须要房东本人在场。结束后会给一张回执，用于办居住证用，这个回执最好复印一份，因为每年的续订都需要办这个备案证明，再租赁合同到期前，每次复印下就可以了，不用房东再来了。《上海市居住证》申请表，可以到现场领取，也可以网上下载，照片不用贴，是现场拍的。大概3周过后，办理居住证时的工作人员就会打电话通知去取居住证，工本费30元。