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租户要房东的身份证复印件和户口簿，房东可以拒绝吗

2024-04-27 33人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

在签订房屋租赁合同时，承租方有权利向房东索取其个人身份证明复印件以及该物业权属证书的复印件（若所出租房屋并非出租物业所有者所有，则需出租物业所有者提交关于其享有合法出租权限的证明性文件）。由于房屋租赁业务涉及出租方对房屋的处置权问题，因此，要求出租方必须具备在法律层面上的出租房屋法定主体资格。具体而言，意味着在签署相关合同过程中的另一方应当为房屋产权所有权人，或者至少需出示房产权所有权人针对此次出租行为的合法授权书。在实际生活中，部分人士虽然身为租户，而非住房业主，但擅自将已租住的房屋进行再次出租，此种行为极有可能导致上述涉及的转租合约效力丢失。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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