没经过房东同意转租房子第三方有责任的吗

大家都在问查看更多

• 问没有经过房东同意的转租房子怎么办
  

  担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实，就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。

• 问房子转租要经过房东同意吗
  

  房子转租需要经过房东同意，没有经过房东同意的房东可以解除合同。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问转租房子没有经过房东同意怎么办
  

  担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实，就租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。这一点是有相关规定的，法律上明确道，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,053人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,261人已观看

• 1'15
  有第三方责任,意外险还可以赔付吗

  6,950人已观看

• 1'10
  租房失火房东是否承担责任

  2,783人已观看

相关普法查看更多

• 
  没经过第三方同意可以转租房子吗

  159人已浏览

• 
  租的房子没有经过房东同意可以转租吗

  178人已浏览

• 
  租的房子没有经过房东同意可以转租吗？

  136人已浏览

• 
  租房没有经过房东同意可以转租吗

  159人已浏览