相关问答
实际中，物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有...
1、只要不交物业费物业公司就有权进行起诉，没有时间限制。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳...
大家都在问查看更多
根据最新的《物业管理条例》以下8种情况可以拒交物业管理费： 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费； 2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交； 3、对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法； 5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。 7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳； 8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。
房子不住还是在正常情况下支付房地产管理费。因为即使业主不住在小区，房子也很空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，间接为业主提供服务。因此，如果房地产公司按照合同约定提供相关服务，房地产费必须和其他业主一样支付。
根据《物业管理条例》的规定，业主应按物业服务合同约定支付物业服务费。违反房地产服务合同的约定，如果没有正当理由不支付或拒绝支付房地产服务费，业主委员会有权催促逾期支付，房地产管理企业可以向人民法院起诉。业主没有正当理由拒绝支付房地产费，对房地产管理企业承担违约责任，承担败诉带来的一切不利后果。但是，如果发生以下情况，业主可以拒绝支付房地产费用：1、房地产公司提供的服务质量不符合合合同约定的标准2、房地产公司擅自扩大收费范围，提高收费标准，重复收费3、房地产公司未经业主许可自行增加的收费项目。如果房地产公司提供的服务没有达到合同约定的标准，就说明服务质量不足。服务质量质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与房地产公司谈判，也可以根据合同约定改聘其他房地产公司管理住宅区。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
262人已浏览
271人已浏览
283人已浏览
1,291人已浏览
网友热门关注
