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完成强制执行后，应当由被申请人向执行申请人提出要求，由申请人向人民法院递交《解封申请书》，对已经查封的房子进行解封申请。人民法院接到解封申请后，进行审查，认为已经执行完毕的情况下，出具解封裁定，并向房产管理部门解封。解封后，所有权限制没有了，所有权人拥有占有、使用、收益、处分的全部的物权权利，当然就可以出售。
法院拍卖的房屋可以购买，依法执行各项规定，符合条件的投标人可以购买合法拍卖的房屋。在自我销售过程中，原业主仍然是房屋的卖方，但在法律拍卖过程中，法律拍卖行将属于银行，业主不会参与房屋的销售，但销售法律拍卖行不是通过银行进行的，而是以信托拍卖的形式在当地法院进行的。房屋所有权可能存在一些缺陷，如未支付土地转让费；无产权证书（或暂时未处理，或无法处理）；未支付物业费、取暖费；房屋有租户等，这些法院不负责解决，如果参与投标，这些东西由买方承担和解决。
1、可以的。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
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