没交海户口寓居证满7年16年能买2套房吗？-法师兄

据我所知寓居证满7年转上海户口能够的。（一）申请解决《寓居证》的来沪人员，应当提供以下基本手续：1．《上海市寓居证》申请表。2．居民身份证等有效身份证明。3．拟在本市寓居6个月以上的住所证明。（1）寓居在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。（2）寓居在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。（3）寓居在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。（4）寓居在亲人朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。（二）除上述限定的基本手续外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明手续：1．来沪就业的，提供时限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），参加本市工人社会保险满6个月的证明；2．来沪投资开业或从事个体经营的，提供公司或个体工商户营业执照复印件（验原件），参加本市工人社会保险满6个月的证明；3．来沪投靠本市户籍亲属的另一半、娃儿或爸妈的，分别提供结婚证复印件（验原件）、公安部门认定的爸妈娃儿关系的证明；4．来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件（验原件）、本市非学历教育组织出具的书面证明复印件（验原件）。

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据我所知居住证满7年转上海户口可以的。（一）申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料： 1．《上海市居住证》申请表。 2．居民身份...

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第四条（申办手续）（一）申请解决《寓居证》的来沪人员，应当提供以下基本手续：1．《上海市寓居证》申请表。2．居民身份证等有效身份证明。3．...

普通住宅2年之内。反之则按3%；2年以上(含)5年以下的普通住宅.7％）。（4）城建税.0（含）以上。符合住宅小区建筑容积率在1，视为普通住宅。营业税的7%（5）教育费附加税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%，房屋交易需要缴纳的税费（1）契税，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％。出售公房。买卖双方各缴纳房价款的0。营业税的3%（6）个人所得税。（3）营业税：(售房收入－购房总额－印花税)×20％.5%的契税.2倍以下等三个条件的.05%。5年以上普通住宅免交、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16，高档住宅征收买卖差价5%的营业税，征收房屋成交价的1；两年后普通住宅不征收营业税：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积需要交纳、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米。（2）印花税：5年之内

社会保险买了两年之后断了，此种情况之下，不能购买房屋的。依照相关法律法规的规定，通常情况之下，要求买房前不间断缴纳二十四个月社保才能买房。所以，此种情况是不能买房的。《社会保险法》第六十条规定，用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

酒店式公寓其实不管你满不满5年的,因为他是商业产权。上家交的税费较多。下家3%的契税。上家营业税百分之5点几,看地方的,各区的不一样。个人所得税百分之二。最主要的是有个土地增值税,在30%-60%的收,看你盈利的。还有其它小的税费。其实比较简单的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要缴多少税费。基本误差不大。