购买回迁房需要哪些手续？

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• 问购买回迁房有哪些手续和证件
  

  购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

• 问购买回迁房需要哪些证件
  

  购买拆迁房和购买商品房的手续是一样的，具体如下：1。凭拆迁证明和身份证签订购房合同，结算房价。2、按合同支付房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同到房地产交易中心大厅办理房地产证手续。4、根据房屋面积减免部分或全部契税。凭房产证产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

• 问购买二手房手续需要哪些
  

  购买二手房手续： 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 6.将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 7.凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 8.凭完税契证到土管部门办理国土证。

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