订金和开发商名字不一致可以退吗-法师兄

商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3以上，违反当事人合同约定，合同无法继续履行等，满足任一条件均可起诉并提出自己主张。

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房合同的名字绝对不可以和房产证不一致的：：因为在办理房产证时，是必需按购房合同名字办理，绝不会不按购房合同名字办一的。否则房产易中心的办理工...

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一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金，第二，两方商量解除...

对施工企业而言，建设工程合同的向对方是发包人，我们必须搞清楚什么是发包人。国家工商局和建设部共同发布的《建筑工程施工合同示范文本》通用条款第1条第3款规定：“发包人是指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。”这里的发包人定义首先指的是具有建设工程发包的主体资格，在建设工程领域来考察，指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的两证持有人，问题涉及的案情中已知土地是由政府机关提供的，那么两证持有人只能是政府机关。本案是政府

这是完全可以的，比如房地产楼盘的名字和开发商大多不是一样的！更出名的沙县XX小吃，全国各地偏地开花。

您可以主张解除合同，退还定金。赔偿损失。法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。