开发商恶意退订违约吗?
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开发商恶意退订是违约的。只有根据相关的法律规定、合同约定或者当事人双方达成一致了的这些情形下去解除合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>退房可以拿到开发商的违约金吗
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退房是否能拿到开发商的违约金取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商违约订金是否可以退,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商逾期交房的违约金吗
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询违约开发商可以不付违约金么?
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1、开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事人签订的购房合同中约定的内容要求赔偿。但是,如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失,另一方可以...
江西在线咨询顾问团咨询我>>交房时是否可以向开发商要求支付违约金
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约订金能双倍返还吗
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开发商违约订金不能双倍返还。能够双倍返还的是定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约订金是否可以退,律师怎么看
交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商收取“订金”后,若开发商违约,是否应当双倍返还?
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这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。该“订金”与可以双倍返还的“定金”是不同的法律概念。对于“订金”是否可以适用双倍返还的原则,目前没有相关法律依据。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>订金退还订金违约可以退还吗
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法律上并没有“订金”这一法律概念,交了订金后违约,一般不会退还。订金并不具有担保债权的作用,具有担保债权作用的为定金。收取定金的一方违约的,则应双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约订金是否可以退,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
订金付定金后可以要求开发商退房吗
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已交购房定金,最终因为购房人的原因没有签订正式的房屋买卖合同,开发商可以没收定金。但是如果因为开发商...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同中违约金没有达到是否可以起诉开发商
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合同里没有约定违约金,开发商违约时,可以向法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约怎么退房开发商违约有哪些赔偿
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开发商违约的,购房者可以与开发商协商退房,如果协商不成的,购房者可以向人民法院提起诉讼。此外,根据法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到开发商违约订金是否可以退,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商逾期交房违约金可以退吗,退房手续要
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具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房,业主要如何退房? 1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商恶意退订违约吗?求解答
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根据我国法律,《认购书》属于预约合同,作为合同的一种,只要它是当事人双方意思表示一致的结果,只要不违反法律、法规的强制性规定和社会公共利益,该合同就是有效的,即便开发商并不获有商品房预售许可证。开发商...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>发现开发商违法开发商收受的定金可以退回吗
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协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>燃气未开通,开发商是否违约
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开发商交房时天然气未开通如果是由于客观的第三方原因导致的,开发商是无承担责任的,比如市政管道暂未铺设...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商订金不退怎么办
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按照相关司法解释的规定,开发商通过预订、认购或订购等方式收取定金以担保商品房买卖合同的履行的,因不能...
朱文燕律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商违约在先退款后是否可追加赔偿
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在一定的情形在下,开发商违约在先造成购房合同无法实现的,除了退还购房款外,还可以追加赔偿的。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商是否向业主支付违约金
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延期交房的,业主的救济如下 一、要求开发人员尽快交房,支付逾期交房违约金。许多业主可以根据合同中的约定起诉开发人员,尽快提交住宅,根据业主的实际损失支付逾期住宅违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约订金是否可以退,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房价跌了,开发商是否违约?
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购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询交了订金没有签合同违约金是否可以退
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可以要求退还。 一般交纳定金要签订《购房意向书》,约定房屋大小,价格等主要内容。你没有签意向书,就更不可能约说是不管房子好不好、不管多贵都给必须买。 所以你交纳的定金,是对进一步进行购买事项进行深入谈...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商说违约退房物业费可以在退吗
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1、可以。 2、若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房时,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,并且开发商需要退赔相应的装修费用。 3、《民法典》第五百...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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