已抵押的房子能卖吗

大家都在问查看更多

• 问已经做抵押的房子能卖吗
  

  可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。 1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押。 2,民间短借的他证做在房产里,下家也可以签定买卖合同。

• 问把房子抵押了,已抵押的房子能不能买卖?
  

  抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续： 1、抵押注销登记申请表。 2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）。 3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件。 4、存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明。 5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件。 6、登记机构认为有必要收取的其他资料。

• 问已抵押的房子能否买卖
  

  根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,226人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,346人已观看

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,422人已观看

• 1'51
  网签的房子能转卖吗

  1,411人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子已抵押能买卖吗

  237人已浏览

• 
  已抵押的房子能否买卖

  265人已浏览

• 
  已抵押房屋能否买卖 已抵押的房屋可以买卖吗

  192人已浏览

• 
  已抵押房屋能否买卖已抵押的房屋可以买卖吗

  227人已浏览