已经抵押的房子能买卖吗

大家都在问查看更多

• 问已经做过抵押的房子还能买卖吗?
  

  抵押的房子可以再抵押。 根据《民法典》第四百零九条，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺序。抵押权人和抵押人可以协议变更抵押权的顺序和担保的债权数额。但未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人产生不利影响。 债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃抵押权、抵押权顺序或者变更抵押权的，除其他担保人承诺仍提供担保外，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权的范围内免除担保责任。

• 问已经做抵押的房子能卖吗
  

  可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。 1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押。 2,民间短借的他证做在房产里,下家也可以签定买卖合同。

• 问已经抵押过的房子还能卖吗
  

  虽然可以买卖，但是在过户口之前必须取消抵押登记。设立抵押有两个概念。一个是银行的正常贷款，另一个是民间短期贷款。1、只有正常的银行按揭贷款，下家可以签定买卖合同，并且办理银行贷款，在贷款审批通过后，再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押，有的房产交易中心可以同一天进行操作。2、民间短期贷款的他把票放在房地产上，下一个房子也可以签订买卖合同（下一个房子有风险），下一个房子在银行贷款审查前必须取消这个抵押，才能审查下一个房子的新贷款。3、如果这房子有两个抵押品的话，请慢慢来。取消民间抵押后。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,179人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,346人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,519人已观看

• 0'53
  抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉

  1,117人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子已抵押能买卖吗

  233人已浏览

• 
  已经抵押的房子怎么买卖

  288人已浏览

• 
  已抵押的房子能否买卖

  259人已浏览

• 
  怎么查已经抵押的房子能否买卖

  261人已浏览