房产分割规定？离婚房产怎么分割

大家都在问查看更多

• 问离婚房产怎么分割房产怎样分割
  

  1、婚前一方单独购买的房产，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。 2、双方共同出资购买、登记在双方名下。 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割。 3、双方都有出资、登记在一方名下。 还有一种情形，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

• 问婚后怎么分割房产房产怎么分割离婚房产分割的步骤
  

  1、房屋赠与没有办理户口手续，房地产属于赠与人，不分割2、婚后一方父母出资购房，财产权登记在自己孩子的名义上，属于个人财产，不分割3、婚后双方父母出资购房，财产权登记在哪个名义上，必须按出资份额比例分割4、婚前购房婚后偿还，属于购房者个人财产，不分割。婚后偿还部分及其附加价值部分由所有权登记人按比例补偿5、双方以共同财产以父母的名义购买房屋，所有权登记在一方父母的名义上，房屋所有权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按出资情况计算债权要求偿还出资额6、婚后以贷款方式购买房屋是夫妻共同所有，房屋所有权的分割原则上必须均等分割。

• 问离婚房产分割怎么分割
  

  离婚房产的分割方式： 一、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。 二、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。 三、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。 四、婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。根据《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释 （一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  离婚房产怎么分割

  1,065人已观看

• 1'40
  离婚房产分割2020最新规定

  1,135人已观看

• 1'13
  离婚了房产怎么分割

  1,765人已观看

• 1'02
  离婚房产怎么分割好

  766人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么规定离婚分割房产

  144人已浏览

• 
  离婚房产分割规定

  98人已浏览

• 
  离婚房产如何分割,离婚怎么分割房产?

  123人已浏览

• 
  离婚房产如何分割，离婚怎么分割房产

  204人已浏览