被撤销合同什么情况下法院会判无效

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• 问什么情况下购房合同会被判无效
  

  下列情况购房合同无效： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2.房屋主体结构质量不合格或面积误差过大的。 3.侵犯优先购买权的。 4.开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的。 5.签订买卖合同后，出售人未告知买受人又将房屋抵押给第三方的。 6.出卖方原因导致无法办理房产证的。

• 问什么情况下购房合同会被判无效？
  

  下列情况购房合同无效： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2.房屋主体结构质量不合格或面积误差过大的。 3.侵犯优先购买权的。 4.开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的。 5.签订买卖合同后，出售人未告知买受人又将房屋抵押给第三方的。 6.出卖方原因导致无法办理房产证的。

• 问什么情况下合同被判为无效
  

  以下情况下签订的合同属于无效合同： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 6、免责条款无效的情形。 合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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