借款合同是否属于抵押合同

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• 问抵押贷款合同是否属于诺成合同
  

  抵押合同属于诺成合同。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保（承诺），当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)抵押财产的名称、数量等情况； (四)担保的范围。

• 问2022年借款合同属于抵押合同吗
  

  不属于。 借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。 抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。

• 问抵押合同早于借款合同是否有效？
  

  抵押合同签订在借款合同之前是无效的。 根据我国相关法律的规定，抵押合同是担保合同的一种，担保合同是主合同的从合同，担保合同应该在主合同后签订的，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。所以抵押合同在主合同借款合同之前签订的，抵押合同一般是无效的。

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