购房定金交付的时候需要注意哪些

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• 问购房交定金需要注意些什么
  

  （1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法自主决定是否设定定金条款；（2）不履行合同的具体情况应在定金条款中注明；（3）虽然定金条款已经订立，但只有消费者交付定金后，合同才会生效；（4）区分定金和预付款的区别。预付款是预付款，但预付款不能适用定金罚款。（5）谨防一些开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款上设置陷阱，故意让消费者违约。（6）定金和定金的法律性质不同。

• 问买房交定金的时候需要注意什么
  

  请问您这边与对方签订了购房协议吗？是否已经交付了部分定金呢？定金支付的凭证是否有留存呢？您先不要太过惊慌，鉴于您给出的细节不够完善，我暂时无法为您提供全面的帮助，您可以在方便时候来电，让我了解您交易的过程以及房子目前的状态，律师也是可以为您查询房屋性质的。

• 问公司在交定金的时候需要注意哪些问题？
  

  （1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； （2）定金条款中应注明不履行合同的具体情况； （3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效； （4）区分定金和预付款的区别。预付款是预付款，但预付款不能适用定金罚款； （5）谨防一些开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款上设置陷阱，故意让消费者违约。

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