未能订立商品房担保贷款合同的相关规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问关于住房贷款担保公司的相关规定有哪些
  

  在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。房产商的保证能力受到许多客观因素影响，一方面，房产商的经营状况会影响其信用度，另一方面、房产商愿意为客户的借款提供阶段性保证，主要是为了促进销售，如果房产商不能长期稳定地经营，银行面临的风险就会很大。因此，担保公司介入住房消费贷款，可以有效解决银行在推行消费贷款过程中遇到的客户信用不足的难题。

• 问有关商品房买卖合同法的相关法律规定有哪些
  

  商品房买卖合同纠纷相关法律包括《民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。我国法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

• 问商品房有没有保修期，有哪些相关的规定
  

  商品房具有法律规定的保修期，期限一般为5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定

  2,401人已观看

• 1'47
  商品房买卖合同可以有担保人吗

  1,318人已观看

• 1'34
  合同订立的方式有哪些

  489人已观看

• 1'20
  合同法关于合同无效有哪些规定

  6,893人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同订立形式的相关规定有哪些

  303人已浏览

• 
  商品房销售的相关规定有哪些

  1,198人已浏览

• 
  商品房交房的相关法律规定有哪些？

  495人已浏览

• 
  劳动合同相关规定订立原则有哪些

  138人已浏览