房子拆迁, 70年和50年的区别

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• 问房子产权50年和70年怎么区别
  

  房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。 公司行为”，并被认定为实际控制人。

• 问一套房子50年和70年的区别是什么
  

  1、产权方面：住宅产权70年，产权40-50年。2、建筑结构方面：70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。3、使用成本方面：70年产权水电民用，50年产权商用，较高。4、持有成本方面：70年产权较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右，50年产权3.5元/平米/月+5、作用方面：70年产权可以上学和落户，50年产权可以注册公司。6、70年产权可以天然气入户，50年产权不可以的。7、备注：住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指50年产权的楼。8、产权年限——房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。9、目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。

• 问房子产权70年和50年有什么区别
  

  房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。 公司行为”，并被认定为实际控制人。

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