目前被扣押的房产可以做抵押吗

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• 问抵押房产可以做诉前担保吗？
  

  房屋有抵押可以诉前担保。《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当告知抵押权人已经设定的抵押情况。抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。第十条规定，两个以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。

• 问法律规定的抵押的房产可以做做抵押吗
  

  被抵押的房产可以做保全。财产保全的作用是防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。

• 问请问被扣押的房产是否可以抵押？
  

  被依法扣押的房产不可以抵押。法律明确规定，下列房地产不得设定抵押，其中包括被扣押的房产： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

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