房子在父亲名下, 母亲去世后, 房产怎么变更

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• 问父亲房子在母亲名下, 母亲去世后, 房产证是母亲的, 母亲有权分割吗
  

  一、现在房产证在奶奶名下，依照法律规定，房产证属于奶奶，那么房子就是奶奶的遗产，其他继承人要求分割有法律依据。为了不让其他继承人分割，只有把房产确权到你父亲名下。 二、在继承财产分割之前，以父亲的名义起诉所有法定继承人，确认该房属于你父亲所有。确权诉讼中存在的问题有： 1、要看拆迁之前的房产性质，是否在你奶奶名下？ 2、你和你父亲作为安置人应享有拆迁的利益。 即使不能完全确权为你父亲所有，对于你和你父亲在拆迁中利益应在遗产中分割出去之后，其他法定继承人方能依法继承。

• 问父亲去世了母亲健在, 房产证怎么变更
  

  您的母亲是否健在，如果您的母亲已经不在的话，首先是对她和您的房产进行析产，即各占一半，她的那一半按遗产尽心分割，如果没有遗嘱的话，她的所有继承人享有均等的份额，首先是第一顺序的继承人，包括配偶和子女，如果，除你之外的子女不放弃继承权的话，你父亲只能处置他的份额，不能处置其他人的份额，其他人有权争取他们应得的份额

• 问父亲去世了, 母亲健在, 房产证怎么变更
  

  婚内取得的房产，只要他俩无特别约定的，房产为你父母共有。 你父亲去世的，一半是遗产，一半归你母亲所有。 你父亲遗产的继承，有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 继承方式，待房产证下来后继承公证并过户或直接向起诉。

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