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一般商品房买卖合同,对产权证书的取得都是有时间约定的;如果是与个人之间的房产交易,你可以要求对方在一定的时间内,办理房产过户手续,逾期,你可以向法院起诉解决。
没有领取结婚证,因此民政部门无法给办理离婚手续。这是因为,《婚姻登记管理条例》对办理离婚登记的当事人有这样的规定,除了应当出示户口证明、居民身份证、离婚协议书外,还应当出示结婚证。没有结婚证,自然就不能也无须办理协议离婚手续。
有效,法院作出的离婚判决书,是不需要到民政局办理离婚证的。法院作出的离婚判决书或调解书与民政部门制发的离婚证具有同等的法律效力,由于人民法院的审判信息和民政部门的婚姻登记信息是互相独立的,公民在法院诉讼离婚后其在民政部门的婚姻登记记录并不会自动解除。因此,离婚案件的裁判文书须妥善保管以备日后再婚时向民政部门提供,如不慎遗失,可凭身份证到原审法院申请复制裁判文书原件。
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