要怎么处理不交物业费业主

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• 问物业费太高要交物业费，物业不合理怎么办
  

  物业管理公司收取物业管理费时，如有违规收费或不合理收费，业主可提出答辩，拒绝缴纳。 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律，法规，部门规章规定，擅自扩大收费范围，提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主要求物业服务企业退还已收取的违规费用，人民法院应予以支持。

• 问小区卫生不合理怎么要求业主交物业费？
  

  小区卫生差业主不可以拒交物业费。 物业服务水平的高低，直接关系到户主与物业的关系，觉得小区卫生差就拒交物业费的做法是不可取的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，履行缴费义务。小区卫生差业主可以与物业协商解决，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问物业告业主不交物业费反诉书要怎样写
  

  1、请求判令被告给付××××年××月至××××年××月物业管理费××××元2物业诉讼业主不交物业费诉讼状在网络搜一篇，为止××××年××月××日应支付滞纳金为××××元； 3、请求判令被告按照每日千分之三支付逾期付款的滞纳金直至结清全部物管费。事实与借口：×××××电话，原告对其物业安全：有限职责公司被告。根据相关法律限定及两方商定，并商定按建筑面积××元㎡收取物业管理费，根据自己的事实上情况修改即可:×××××住所地。经原告工作人员屡次催促未果，在原告提供服务之同时被告从××××年××月起一直未交物业管理费:×××××××工作单位：××岁身份证号码：××职务。参考范本民事诉状原告。在被告欠费期间：××性别，请法院予以裁判：×年纪：总经理电话：××××物业管理有限公司住所地：××××××××公司性质：负责人：××××××××诉讼请求，被告在接收物业时（××××）按《物业管理条例》的相关限定与××××房地产开发有限公司订立了《前期物业管理合同》、清洁及维护等进行了系列的物业管理工作、请求判令被告承受诉讼花费!××市××区人民法院具状人：被告系原告所管理的××××××××的业主。此致

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