2023房地产经纪的收费标准

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• 问沈阳经纪律师收费标准如何？
  

  如果你经济困难，那么可以申请法律援助律师费收费费率1万元以下1500元1万10万（含）4%10万50万（含）3%50万元以上估计不用给你了吧？也就是说 1，律师收费标准会根据不同的案件难易程度，标的额大小，甚至不同地区的经济水平来收取，一般来说当地律协是会有一个标准的。 2，律师收费方式一般分为两种，一种是固定付费，即委托前就谈好固定价格，并支付， 第二种是风险代理，即按照胜诉的程度来支付标的额的比例。 第一种来说适用案件相对简单的案件，这个固定的比例会比较低，百分之几，第二种的话就会比较高，因为律师是在承担风险，甚至可能达到30%。 3，具体的费用确定，要看你去跟律师谈的

• 问房产租赁经纪人收取多少中介费
  

  一、房产租赁经纪人收取多少中介费 现在中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。 虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2％收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。

• 问房地产经纪机构在签订房地产承揽合同前，房地产经纪公司要履行哪些义务？
  

  《房地产经纪管理办法》 第二十一条房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项： （一）是否与委托房屋有利害关系； （二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料； （三）委托房屋的市场参考价格； （四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险； （五）房屋交易涉及的税费； （六）经纪服务的内容及完成标准； （七）经纪服务收费标准和支付时间； （八）其他需要告知的事项。 房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名（盖章）确认。

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