房地产经纪机构在签订房地产承揽合同前，房地产经纪公司要履行哪些义务？

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• 问开设房地产经纪机构都有哪些要求
  

  开设房地产经纪机构的要求是：有自己的名称和组织；有固定的服务场所和正规办公场所证明；有必要的财产、资金和注册资本证明；有足够的专业人员。

• 问房地产经纪机构备案需要哪些手续？
  

  房地产经纪机构备案应提交的材料包括：企业法定代表人身份证、营业执照复印件、营业场所证明、机构聘用专职房地产经纪人证明、房地产经纪机构备案登记表。

• 问开设房地产经纪机构有哪些条件
  

  1、设立房地产经纪机构和分公司，必须有足够数量的房地产经纪人。2、房地产经纪机构及其分公司应在领取营业执照之日起30日内到所在直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门备案。3、房地产经纪机构及其分公司应在其经营场所引人注目的地方公布以下内容：（1）营业执照和备案证明书（2）服务项目．内容．标准（3）业务流程（4）收费项目．基于．标准（5）交易资金监督方式（6）信用文件查询方式．投诉电话和12358价格通报电话（7）政府主管部门或行业组织制定的房地产经纪服务合同．房屋买卖合同示范文本（8）法律．规定的其他事项。分公司还应公示设立该分公司的房地产经纪公司的经营地址和联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

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