没有房产证离婚房产过户办理需要什么手续-法师兄

没有房产证离婚房产过户办理需要什么手续

2021-10-14

1、通常没有房产证，房屋无法进行过户的，因此不能过户。 2、房产证过户办理流程：　　（1）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　（2）到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　（3）到“公证”窗口办理公证手续，需带上以下材料：　　①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　③被继承房产的产权证明；　　④被继承人的死亡证明；　　⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。

相关问答

问离婚房产过户需要什么手续如何办理房产过户手续

答

离婚时，夫妻双方可能会设计共同房产分割的问题，因此会涉及到对房屋过户等手续的办理。因此离婚时房屋过户基本步骤如下：1、到公证处办理析产公证(...
问离婚房产过户需要什么手续办理？

答

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产...

民法典对离婚房产过户需要什么手续没有作出规定，离婚后约定房屋归一方所有，当事人可以持离婚协议书、房产证等材料到房屋登记机关申请过户。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。