民法常识中的谨慎双方签订买卖合同的内容-法师兄

签订合同要注意诸多细节问题，比如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。如果委托了正规的中介公司，那么中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本，虽然这样是省去了不少麻烦，但是依然不能马虎，要注意了解清楚合同的条款内容。

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签订合同要注意诸多细节问题，比如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。如果委托了正规的中介公司，那么中介公司会提供规范且详实的...

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合同科工作人员表示，所谓“阴阳合同”，是房产交易的一个潜规则，就是买卖双方签订两份价格不同的合同，价格高的合同为“阴合同”，用于向银行贷款，...

很多时候卖方都会因为房屋的价格而考虑和买方解约，卖给别人，但是如果要解约，有一点一定要注意！现在的房地产买卖合同中为了保障买方的利益，都会约定解约定金，一旦卖方决定解约则需要双倍偿还买方的购房定金。但是，如果买方先启动强制履行程序，那么可能面临的后果就是会被判决强制履行，就不是双倍赔偿违约金就可以的了。因此，如果卖方想要违约，那么最好还是主动和买家协商一下赔偿问题，尽量按照双方都满意的办法进行处理，如果事件升级就得不偿失了。

你的问题还应当提供下列情况：1、房屋成交的价格；2、房屋建成的时间；3、买卖协议的全文；4、为你们鉴证的几个朋友与买卖双方的关系；5、房屋没有过户的原因。上述问题涉及到房屋买卖行为是否合法的问题。如果买卖行为合法、有效，那么你们应当继续履行协议，办理房屋过户手续；如果买卖行为无效，那么你有权要求解除买卖协议，要回你的房子。

一周数据：“我刚刚签订了离婚协议，觉得其中有些约定对我不利，现在不知还能不能反悔？”上周，晨报法援热线共接到50多条关于签订协议方面的法律咨询。　放弃继承权又想反悔王女士的老公公生前有一套房子，也没有立下任何遗嘱。“我丈夫兄妹五个，本来应该平均继承这套房产的。”王先生说，可是顾及到其中一个妹妹身体不是很好，患上了绝症。兄妹几个经过一番商量，决定放弃该套房屋的继承权，全部给患病妹妹继承，兄妹几个还签订了一份协议。然而，没想到几年之后，妹妹却恢复了健康，身体没有任何问题了。“当初的协议还有效吗，我丈夫和其他兄妹还能不能反悔呢？”王女士问道。案例分析：一般而言，如果兄妹几个当初签订的协议是以妹妹身患绝症为前提的，并有相关约定，则可以反悔，否则，不得反悔。离婚复婚再离两协议成先生经历了两次婚姻，可是妻子却是同一个人，成先生打进晨报法援热线的时候，语气里透着尴尬。据成先生介绍，他和妻子第一次离婚的时候，曾经签订了一份协议。可是仅仅过了半年的时间，考虑到孩子和父母方面的原因，成先生又和妻子复婚了。但是相处下来二人感情仍然不和，为此两人再次离婚，并且签订了第二份协议，该协议中约定女方支付给成先生15万元。成先生没料到，前妻如今不承认第二份协议了。成先生也糊涂了：“究竟哪份协议才有效？” 案例分析：现在应该以第二份协议为准。有不少读者遇到了和成先生类似的问题，朱先生也经历了复婚再离婚，不过只有一份协议，是第一次离婚时写下的。原来的协议已经确定了双方的财产分割，再婚之前，这部分财产实际上已经变成了个人婚前财产，因此当初的约定实质上是有效的。