合同解除通知何时生效,法律是如何规定的

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• 问合同未生效前如何解除,法律怎么规定的
  

  合同未生效，对合同双方当事人不具有法律上的约束力。双方当事人协商一致可以自行解除。或者有因不可抗力致使不能实现合同目的，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除事由的可以解除。

• 问实践合同何时生效,法律是如何规定的
  

  实践合同何时生效需要看合同的类型。依法成立的普通合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，批准、登记后生效；附生效条件的合同，自条件成就时生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。

• 问租房合同未生效能解除吗,法律是如何规定的
  

  租房合同不到期能解，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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